Restwaarde van flexwoningen hoger dan vaak gedacht
Flexwoningen: meer waarde dan je denkt.
Flexwoningen worden vaak gezien als tijdelijke oplossingen. Maar wist je dat ze na gebruik nog verrassend veel waarde behouden?Nieuw onderzoek van Fakton, in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, laat zien dat de restwaarde van flexwoningen veel hoger ligt dan waar meestal vanuit wordt gegaan. In sommige gevallen tot wel 85% van de oorspronkelijke investering.
Van tijdelijk wonen naar blijvende waarde.
Waar vaak nog met een restwaarde van 0% wordt gerekend, blijkt nu dat flexwoningen bij herplaatsing op een nieuwe locatie tot 85% van hun waarde kunnen behouden. En zelfs als herplaatsing niet mogelijk is, blijven de woningen waardevol door het hergebruik van materialen. Dit levert nog altijd een minimale restwaarde van 17% op.
Een realistischer beeld van de businesscase.
Voor gemeenten, woningcorporaties en beleggers betekent dit een nieuw perspectief op de financiële haalbaarheid van flexprojecten. Door de werkelijke restwaarde mee te nemen, ontstaat een eerlijker en positiever beeld van de mogelijkheden. Er is bovendien een rekenmodel ontwikkeld dat helpt om verschillende scenario’s eenvoudig door te rekenen — handig bij gesprekken over vervolglocaties of investeringsbeslissingen.
Waarom dit ertoe doet
Bij Thimo365 geloven we in flexibel bouwen met toekomstwaarde. Dit onderzoek bevestigt dat flexwoningen niet alleen snel inzetbaar zijn, maar ook op de lange termijn een waardevolle bijdrage leveren aan de woningmarkt én de samenleving. Flexwonen is geen tijdelijke noodoplossing, maar een slimme en duurzame keuze.
Meer weten over wat flexwonen voor uw project of gemeente kan betekenen?
