Vivare start met een 4 jarige samenwerking
Tijdens de WOCODA ondertekenden Joost Wools (directeur Vastgoed bij Vivare), Chris de Groot en Paul Scholten een samenwerkingsovereenkomst. Vivare gaat de hoekwoningen van Thimo365 gebruiken om woonwijken te verdichten. We starten daarmee in de Gemeente Overbetuwe.
Een slimme oplossing voor woningtekort
Hoekwoningaanpak
Bij de hoekwoningaanpak wordt op de groene ruimte naast een bestaande hoekwoning een woonunit geplaatst. Dit kunnen maximaal drie appartementen zijn, waarbij bijvoorbeeld de onderste woning levensloopbestendig is en geschikt voor ouderen. De bovenste twee appartementen kunnen gebruikt worden door starters. Daarnaast is er een optie om een bestaande hoekwoning te slopen en te vervangen door een gestapelde woning met drie appartementen. Zo wordt de beschikbare ruimte beter benut zonder grote ingrepen in de wijk.
Waarom is deze aanpak nodig?
De woningmarkt staat onder druk. Er is een groot tekort aan betaalbare woningen, vooral voor starters en ouderen die kleiner willen wonen. Tegelijkertijd kenmerken veel hoekwoningen uit de jaren ’60, ’70 en ’80 zich door:
- Ruim opgezet met grote tuinen;
- Vaak slecht geïsoleerd;
- Niet optimaal benut qua woonruimte.
Door deze wijken slim te verdichten, neemt het aantal woonruimtes toe zonder nieuwe wijken te bouwen. Bovendien blijft de bestaande infrastructuur behouden, wat kosten bespaart en overlast beperkt.
Voordelen van de hoekwoningaanpak
Deze aanpak biedt voordelen voor bewoners, gemeenten en woningcorporaties:
- Meer betaalbare woningen – Starters en ouderen krijgen sneller toegang tot de woningmarkt.
- Efficiënter ruimtegebruik – Woonwijken blijven leefbaar en groen, terwijl het woningaanbod groeit.
- Duurzamere woningen – Nieuwbouw verbruikt minder energie dan oudere hoekwoningen.
- Snellere realisatie – Bouwen op bestaande locaties voorkomt langdurige bestemmingsplanprocedures.
Starten in Overbetuwe
Vivare en Thimo365 realiseren de eerste Thimo365hoekwoning in Gemeente Overbetuwe. In deze regio zijn naar schatting 400 tot 600 hoekwoningen geschikt voor deze aanpak. Dit betekent een enorme kans om het woningtekort lokaal aan te pakken met een efficiënte en toekomstbestendige oplossing.
Een stap naar de toekomst
De samenwerking tussen Vivare en Thimo365 brengt een duurzame en innovatieve woonoplossing dichterbij. Door woonwijken te verdichten en extra woningen te bouwen, verbetert de toegankelijkheid van de woningmarkt aanzienlijk. Wil je meer weten over deze efficiënte bouwmethode? Neem contact op met Thimo365 en ontdek hoe deze aanpak bijdraagt aan de oplossing van het woningtekort.
